一、项目名称

海林市历史文化街区。

二、项目提出的背景和必要性

海林市位于黑龙江省东南部，地理位置优越，距省城哈尔滨298公里，距牡丹江市12公里，距海浪机场２５公里。滨绥铁路、301国道横穿海林林区，是通往省城哈尔滨和边贸口岸绥芬河的交通枢纽。航空、铁路、公路四通八达，电力、电讯网覆盖全区，交通、通讯十分便利。海林市旅游产业发展迅速，建成国家AAA级以上景区12处，有8处景区入选“黑龙江省100个最值得去的地方”，形成“林海雪原、中国雪乡、威虎山、东北虎、莲花湖、横道河子”六个全省知名旅游品牌。旅游产业产业我市主要支柱产业。海林历史文化底蕴丰厚，建成了横道河子特色小镇、威虎山影视城、杨子荣烈士陵园、威虎山主峰等一批历史文化景区。历史文化街区主要位于海林镇区域，大力开发海林历史文化街区势必进一步整合文化旅游资源，推动海林旅游产业融合发展。

三、建设的基本条件

海林市旅游产业已确立为全市重点打造的主导产业，在全省的知名度日益提升，拥有的AAA级以上景区数量位居全省首位，旅游产业发展规模已经形成，为进一步开放历史文化资源奠定了基础。为开发历史文化街区提供了条件。

四、产品市场分析

文化与旅游产业融合发展已成为未来我国旅游产业战略升级的重要手段。历史文化街区建设也成为适应旅游市场需求、满足人们对旅游产品供给的重要举措。历史文化街区以拥有高品质的文化遗产为核心特质，其空间格局、特色建筑及遗存的文化资源具有历史文化研究价值以及别致的美感，因此吸引大量游客前往历史文化街区观摩。

我国历史文化街区未来发展趋势：一是逐步成为区域旅游的核心吸引物，二是与生态旅游融合更急紧密，三是更具产品多元化、消费便利化倾向，四是逐步成为一个城市文化旅游的代言品牌，五是历史文化街区的旅游消费在全部旅游产业链的占比日趋攀升。

五、项目基本情况

（一）建设规模：项目规则占地面积约4万平米。

（二）主要建设内容：按分步实施的原则，先期开发前进街区域，后期开发火车站东区域。本着修旧如旧的原则，对不同时期、不同风格的建筑进行适当整修，更换较为破旧的栅栏等设施，对胡同路面进行重新铺设，使整个街区更有过去的时代感。利用现有民居开发民族地方特色餐饮、小吃和民宿等。

（三）投资估算及资金筹措：总投资10000万元，向上争取、政府投入、招商引资。

（四）经济效益和社会效益：年收入2500万元，利税200万元。安置就业1000人以上，丰富海林市内参观游览内容，成为游客和市民休闲的特色区域，提升城市文化品位，打造城市文化品牌。

六、项目进展情况

正在进行项目策划包装。

七、合作意向

合资、合作、独资。

八、取系方式

联系单位：海林市文广旅局

联系人：王炳根

取系电话：13504601185

电子邮箱：584766069@qq.com