海林市——莲花湖群力湾旅游+康养开发 项目建议书

一、项目区概况

莲花湖群力湾旅游开发项目位于海林市柴河镇群力村，项目占地5万平方米。柴河镇是一个以造纸、林产和机械加工为主的工业大镇，有储量丰富的林木及木制产品资源，是黑龙江省重点林业生产基地之一，有风景如画的莲花湖风景区、威虎山国家森林公园、英雄杨子荣牺牲地等独特的旅游资源，有千万吨储量的白云岩等矿产资源。柴河镇辖区10个行政村、43个自然屯，境内有柴河林业局、柴河纸板厂、柴河林业机械厂三个驻镇森工大型企业，及100多家木制品加企业，一个国铁车站。区域内总人口8万人，其中城镇人口5.6万人。

二、建设内容

1、夏季：修复高丽井；建观赏岩画玻璃栈道400延长米，建100家“品湖鱼、住火炕”农家民宿，建设水上大世界等旅游设施，建设6000平方米停车场；新建1000平方米旅游中心建设；新建50座位垂钓区；400平方米山产品、农产品购物区；购置大型游轮6艘、水上快艇30艘；公路、输电、采暖、排污系统等基础设施建设。

2、冬季：新建占地1公顷冰雕群；新建水下冰花1000平方米；新建1000平方米冬捕区；滑雪场主雪道3条，客运索道1条、1000延长米，雪圈滑雪道7条、雪地摩托道3条；并新建100米长魔毯1条，铺设造雪管线 1300延长米，在滑雪场南北两侧设极地体验区、冰雪娱乐区各一处，建设游乐设施、钢构骨架等。

3、康养：改建占地1.3万平方米的群力村小学校，改建砖混结构教室1栋，面积720平方米，做起居室，新建起居室3000平方米，改建砖混结构教室1栋120平方米作办公室和接待室，新建砖混结构餐厅1座，建筑面积200平方米；新建锅炉房、配电室1座，建筑面积120平方米;总建筑面积2060平方米。改造学校操场8000平方米作活动场，购置健身器材50套；安装亮化灯10盏；栽植绿化树200棵，建绿地500平方米；道路硬化600延长米，修建围墙460延长米，改造大门1座；安装变压器1台；新建500平方米蔬菜大棚2座；畜禽养殖场1个；新建2000平方米养鱼池1个；新建5亩露地蔬菜、水果种植园1个；新建400平方米保健医院一栋；400平方米理疗中心一所；老年文化娱乐中心一所；办公室一栋+会议室一栋。

三、市场前景分析

莲花湖风景区闻名全国,群力湾旅游项目建成后,将开通旅游专线, 可日接待游客万余人人,并凭借莲花湖的知名度,可吸收越来越多的人来观光。一是散客市场:随着经济的发展,人民生活水平的提高,人们越来越注重提高生活质量,满足在精神生活方面的更大需求。群力湾的有利条件将吸引众多游客前往观光、游览。随着群力湾旅游的开发预测每年游客人数将达到30万人次。二是假日市场:随着我国工作制度的改革,实行双休日制度,还有五一、国庆两大黄金假期, 以及柴河有利的地理交通条件,给群力湾的旅游开发带来了极好的机会,是人们工作之余休闲游玩的好去处。三是省外游客市场:莲花湖景区文明全国,可以吸引更多的省外前来观光,具有广阔的市场空间。届时,将带动柴河镇一系列包括运输、餐饮等行业的快速发展,还可提高知名度,吸引投资,加快投资资金的回笼。四是土特产市场：柴河镇盛产黑木耳、大榛子、山野菜、莲花湖鱼。随着旅游业的进一步开发，柴河的特产也将拓宽销路，更好的带动柴河特色产业的发展壮大。

自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，建设康养的呼声日益高涨。

四、投资规模

投资总额10亿元

五、社会效益和经济效益

景区的开发,利用资金10亿元,项目开工后,将需要大量钢筋、水泥、砂石等建筑材料以及大批建筑工人,带活了经济,解决了农村剩余劳动力就业问题,项目建成后,将通过群力码头与莲花湖景区对接,大大弥补了海林市旅游资源的贫乏现象,突出了我市的旅游特色,提高了知名度,而旅客的大量流动,将带动运输、餐饮等相关行业的快速发展,保障了我市经济的可持续、健康发展。拟建设期3年，建成后每年游客将达30万人次,门票收入3000万元,旅游服务业收入2800万元,餐饮服务收入3000万元,娱乐收入4500万，总收入计13300万元。康养按收住床位1000个计算，每人入住费为2000元/月，年收入为4800万元。

六、合作意向

合作、独资。

七、联系方式

项目单位：海林市柴河镇人民政府

联系人：苏立刚

联系电话：13504600866