佳木斯大学科技产业园区项目

 1.项目简介

1.1项目背景

佳木斯大学与前进区政府合作，利用佳木斯大学第三学区的建筑和场地，共建佳木斯大学科技产业园区项目。项目占地5万平方米，其中建筑面积1.8万平方米。前进区政府先后为该项目提供了必要的办公设施和用于现代农业技术应用实验的耕地18亩，其中温室大棚7栋、14亩。同时，我区正与佳木斯市青年企业家联合会和北京佳木斯商会等组织沟通联系，邀请企业家与入园企业结对，为创新创业人员提供就业帮助，并多方联系省内天使基金、投资公司，为园区企业提供资金支持。

1.1.1市场前景

前进区政府与佳木斯大学将继续充分利用学校多学科优势，立足地域特点，以现代农业、大学生创新创业、电子商务为主题，将园区打造为现代农业种植、引种技术、生物技术、现代农业装备、电气自动化、电子商务、大学生创新创业等七大类研究区域。

1.2项目建设内容及规模

文化创意产业园：依托佳木斯大学美术学院教育资源优势，以赫哲文化、陶瓷雕刻、美术书法为主线，建立起以文化创意产业为主体的创意产业园区。改造创业基地楼，共5层，建筑面积4342平方米，水电暖改造200米。

电子商务创业园：以服务商铺、商品展销、餐饮娱乐等为服务基础。借助先进的硬件设施及配套完善的业态体系建立电商商业社区，打造相互协调、相互服务的格局。改造老宿舍楼，共4层，建筑面积3600平方米。水电暖改造3600米。

医疗科技产业园：遵循“大项目—产业链—产业群—产业基地”的发展方向。借助“头雁”行动的东风，佳木斯大学优秀校友的资源，引进一批优质的医疗团队，聚集一批优质医疗器械企业，构建一个高端医疗产业生态群。改造孵化器楼，共4层，建筑面积5349平方米。水电暖改造1600米。

高寒花卉培育产业园：以芳香产业为主导，结合佳木斯大学“北药种植”的地域和人才优势，发展“花卉+旅游+养生”产业链，开发亲子乐园、园艺培训、健康讲堂、婚纱摄影等休闲产业，形成设计、选材、工程一站式服务。建立原生态大健康服务体系。改造平房区，建筑面积2035平方米。利用现有地窖改造成一座3000平方米医药储存一级库房，道路维修400米，水电暖维修改造2800米。

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资3亿元，资金自筹

1.4.社会评价、社会效益分析

预计年收入6000万元，利润2200万元，利税150万元。

1.5项目合作方式

独资

1.6项目建设地点

位于佳木斯市前进区71委中山路479号。

1.7项目进展情况

项目所需建筑完备，项目地块水、电齐全，交通便利。

项目单位联系人：汲东海

联系电话：13604540109

电子传真：0454-8805149

电子邮箱：qjqjhj@126.com