物流产业-牡丹江-绥芬河市-牡丹江市绥芬河市空港物流园项目

1.项目简介

1.1项目背景

绥芬河空港物流园地处东北亚经济区的核心部位，尤其是踞于东北亚最活跃的经济发展带的交叉点上，随着绥芬河机场建成通航，地区交通网络将形成三维立体的发展模式，必将发挥出绥芬河独特的区位优势，充分利用国内外两个市场资源，为境内外商户提供更加快捷、自由的贸易往来环境，加强了进出口经济的幅射作用。

1.1.1产品简介

空港物流园是以现代物流为基础，依托航空港，以航空及机场地面配套物流设施为核心，以运输服务作为手段，为多家航空公司、航空货运代理、综合物流企业提供公共物流设施、物流信息服务及综合物流服务的场所。

1.1.2市场前景分析

随着经济全球化的拉动，航空货运作为现代物流中的重要环节，正在得到各地政府的高度重视和获得新的发展机遇。各地把兴建空港物流园区作为提高机场竞争力、促进区域物流乃至经济发展的重要战略。

1.1.3项目建设的有利条件及必要性

绥芬河市是中国对俄重要口岸，得天独厚的地理位置和便利的交通满足了基地内各企业在交通方面的需求，为企业的高速发展奠定坚实的基础。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

规划设计货物年吞吐量200万吨，占地100万平方米。

1.2.2建设内容

一期占地面积50万平方米、二期占地面积50万平方米。总建筑面积30万平方米，其中，一期建筑面积16万平方米，包含物流园区管理及申报服务中心8000平方米，物流交易区1万平方米，换装区5000平方米，仓储区1.5万平方米，冷库面积1万平方米，商品展示集散中心1.2万平方米，标准化厂房10万平方米。停车场3万平方米；二期建筑面积14万平方米。

1.3项目总投资及资金筹措

绥芬河空港物流园区估算总投资15亿元，资金通过招商引资筹备。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后通过物流、仓储、物业租赁、金融等服务年利润预计可达1.5亿元左右。同时还可有效促进区域土地价值提升，促进当地税收增长。

1.4.2社会评价/经济效益及社会效益分析

项目的建设为招商引资奠定良好的基础。本项目的实施有利于促进当地就业率的提高。

1.5项目合作方式

合资、合作、独资。

1.6需外方投资方式

资金、设备、技术等。

1.7项目建设地点

绥芬河空港物流园区

1.8项目进展情况

已完成项目建议书。

2.联系方式：

项目单位联系人：孙佳新

联系电话：0453-6958007

电子邮箱：jhjxmglk@163.com

项目所在市（地）联系单位：牡丹江市经合局

联系人：张智明

联系电话：18645358188