物流产业-佳木斯-向阳区-佳木斯市医药物流配送中心项目

1.项目简介

1.1项目背景

我国的医药市场，在长期计划经济指导下，导致企业数量多、规模小、程秩乱、管理差、资金小、效益差等等。在向市场经济过度时期，国家又缺乏宏观调控政策引导，加上准入条件限制，市场进入和退出处于两难境地。到目前为止，我国医药市场过度分散的市场结构竞争状态，医药经营成本高的状况在根本上并没有得到改变。据有关部门参加企业调查统计，平均流通费用率为12.68%，销售净利润为0.6%，其中平均物流成本占销售额比重达10%以上，远远超过美国、欧盟和日本等发达国家的物流费用率（美国项目指标仅为2.6%）。这说明物流成本降低将直接提高企业的经营利润率。同时也反映出，中国医药物流的分散竞争市场结构，对我国医药经济运行效率带来诸多不利影响。因此要改变这一现状，就必须对现有医药市场结构进行调整。除引入市场优胜劣汰的运行规律外，国家采取更为主动的措施，这就是大力发展医药物流中心，通过物流降耗增效作用，以形成医药行业的规模化、集中化、优势化的运行模式。

1.1.1市场前景

随着我市居民生活水平及生活质量的提高，居民的医药消费观念的更新，佳木斯医药市场增长将有明显变化；“十三五”期间是我国城镇职工基本医疗保险制度改革的关键期，医疗制度改革总体上会促进医药产品的消费，从而拉动我市医药经济的增长；据权威资料统计，我国城市人均药品消费与农村药品消费水平比约为7:1,城镇化的发展将增加对医药产品的需求；随着处方药和非处方药管理制度的加强，消费者自觉到正规药店购买药品将进一步扩大，预计我市“十三五“期间，药品年均增长35%左右；农村合作医疗的建立和完善，为医药市场创造了发展空间，农村医药市场潜力巨大，农村药品销费需求将是一个新的经济增长点；近年以来，药品连续大幅降价，改变过去消费者有病看不起的局面，市场经济价值规律表明价格的变动将引起需求的变化；国家实行医、药分家政策，这势必增大了医药零售市场的容量，为开展医药连锁经营带来了机遇；佳木斯共有常住人口241万，其中市区人口91万，据不完全统计，仅药物零售这一项一年销售收入就近5亿元，在我市GDP中占有不小的比例，销售市场前景十分广阔。

1.2项目建设内容及规模

项目计划占地面积10万平方米，建筑面积3.5万平方米。建设内容包括医药商业广场（交易大楼）、医药物流仓库（3栋）、商务酒店、药品批零自选超市、商务公寓楼、大型停车场等。中心具备药品交易、储存、检验、养护、分拣、配送、运输、商务洽谈、数据交换、电子商务、金融服务、宾馆餐饮等综合服务功能，建设一家高档次、大规模、多功能、智能化、花园式的现代物流园区。

1.3项目总投资及资金筹措

项目计划投资8亿元，资金自筹。

1.4.社会评价、社会效益分析

项目建成投产运营后，预计年可实现营业收入2亿元，利润5500万元，税金2000万元，预计投资回收期14年，提供就业岗位1000个。项目的建设顺应了我国医药物流的发展需要，抓住了机遇，占领了医药市场尤其是黑龙江省东部地区制高点，对拉动内需，开挖第三利益源，促进地方经济发展，扩大生产经营，增加就业岗位，维护社会稳定有重要意义。

1.5项目合作方式

独资

1.6项目建设地点

向阳区胜利路西段南侧。

1.7项目进展情况

谋划招商阶段。

项目单位联系人：刘汉彬

联系电话：0454－8607309

电子邮箱：jmsxyqjhj@163.com