物流产业-佳木斯-同江市-佳木斯市现代物流产业园项目

1.项目简介

1.1项目背景

物流，就是物品的空间移动，即按照用户的要求，将物品从供给地向需求地转移的过程。现代物流是建立在信息网络平台基础上，对各种物流资源和物流运作主体的整合和优化配置，以最大限度的降低物流成本、提高物流效率，满足客户需要，实现物流活动的区域化（全球化）、信息化、标准化、系统化和社会化。在现代物流营业中形成新的价值链、供应链、产业链，开发新的利润源泉，促进经济和社会快速发展。

1.1.1市场前景分析

在未来一段时间内，物流业是新一代科技革命和产业转型的关键时期，这也是新旧动能转化，未来取得新的竞争优势的重要时期。新技术，新模式和新格式将深刻影响物流园区的发展，有助于改变物流园区的智能化。智能物流园区的建设将迎来新的机遇。

全面连接。通过信息互联网和设施物联网加速园区业务的在线改造，促进物流园区到互联网的全面访问，连接互联网与信息互联和设施互联，建立在线物流园区帮助线下物流园区创新。

数字转型。充分利用各种信息技术实现物流园区的数据采集，可记录，可转移和可分析，实现全数据业务，打破信息不对称和信息孤岛，提高物流数字化水平，设计物流园区业务流通和操作模式。

智能升级。针对高标准的存储设施标准，满足高增长，高附加值的物流服务需求，加快物流园区的机械化，自动化和智能化水平，提高园区整体运营效率，逐步提高用机器取代人，改变传统物流园区的运作方式。

产业融合。通过信息互联加强物流园区和产业集聚的整合和发展，重点关注物流园区商贸行业的采购，配送，物流，维修等非核心业务，提升专业化水平和工业服务的社会化水平，提升区域经济价值链。

1.2项目建设内容及规模

项目选址在同江桥头经济区，占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，设计年周转货运量200万吨。建设以物流与供应链管理为核心，仓储、运输、冷链、配送、装卸搬运、流通加工、信息处理、分销服务、金融、后勤等功能于一体的物流业务集中地，打造成公路运输、铁路运输、仓储物流、劳务公司、综合服务五位一体的现代物流产业园。

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资10亿元

1.4.社会评价、社会效益分析

根据财务测算，本项目达产后年收入33000万元，利润11000万元，税收1400万元，投资回收期9年，因此，本项目经营非常安全，具有较强的盈利能力和抗风险能力。

该项目建设有利于繁荣地方经济，取得较好的社会经济效益。项目建成后，可以极大地改善同江市建设地的环境状况，进一步改善投资环境，加快附近区域的建设与开发，引导该区域产业结构和产业布局的调整，促进城乡贸易的流通，带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展，从而促进项目所在区域的经济繁荣。

1.5项目合作方式

独资

1.6项目建设地点

佳木斯-同江市桥头经济区

1.7项目进展情况

谋划阶段

项目单位联系人：贺简

联系电话：18845444111

电子邮箱：t2922499@163.com