物流产业-鸡西-城子河区-鸡西市城子河区鲜优配送项目

1.项目简介

1.1项目背景：中国是农业生产和农产品消费大国，目前蔬菜产量约占全球总产量的59%，水果和肉类产量占46%，禽蛋和水产品产量占35%。近年来中国生鲜农产品产量快速增加，每年约有4亿吨生鲜农产品进入流通领域。《商务部中国农业发展银行关于共同推进农产品和农村市场体系建设的通知》。支持新建、改造各类农产品批发市场、综合加工配送中心、产地集配中心，完善预选分级、包装、仓储、物流等设施。支持建设、改造标准化冷库和冷链物流集散中心，提高农产品产地预冷、低温加工、冷链仓储配送能力。推动封闭式交接货通道、月台、货架等设施标准化改造，加快绿色环保冷藏冷冻设施设备与技术应用。

1.1.1产品简介：围绕核心用户，通过对信息流、物流、资金流的控制，从采购开始一直到销售终端整个过程提供低温运输、加工、仓储、配送服务，将供应商、制造商、物流商、分销商连成一个整体。

1.1.2市场前景: 我国生鲜行业正处于不断发展之中，从其市场交易规模来看，2018年其市场交易规模达到2103.2亿元，较2017年（1402.8亿元）增长49.9%，保持了较快的发展速度。预计未来几年，其市场将持续被资本市场看好，2020年其交易总额预计将达到3470亿元。

1.1.3技术分析: 项目符合国家产业、行业政策及地方政府发展规划，经济效益、生态效益和社会效益都十分显著，对促进区域经济结构调整，有效增加收入及就业有重要作用。

1.1.4项目建设的有利条件（及必要性）: 城子河区位于市境东北部，东、北两面与鸡东县接壤，南以穆棱河与鸡冠区分界，西与滴道区毗连。全区总面积181.1平方公里。距离兴凯湖机场10余公里，鸡虎高速、鸡勃公路、301国道穿境而过。项目符合人们群众对绿色生鲜食品的需求，食品安全极大提高。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模：占地面积6000万平方米，建设接待室、加工车间、包装车间、恒温储藏库及附属设施。

1.2.2建设内容：建设接待室、加工车间、包装车间、恒温储藏库及其他附属运输、给排水、消防、供电等设施。

1.3项目总投资及资金筹措：总投资5000万元，独资、合资、合作

1.4财务分析及社会评价: 项目总投资5000万元，年营业收入约4000万元，利润800万元，税金240万元，直接安置就业200人以上，间接带动餐饮、服务、运输等行业发展。投资回收期7年。

1.4.1主要财务指标: 项目总投资5000万元，建设资金4600万元，流动资金400万元，年营业收入4000万元。

1.4.2社会评价/ （经济效益及）社会效益分析: 国家政策的支持，冷链物流、信息技术的发展、大品牌巨资的介入、新零售的布局及大数据的发展，都为生鲜电商注入了新的动力，生鲜电商发展已进入快车道。另外，网购生鲜的消费习惯逐渐形成，刚需高频商品特性及消费需求升级影响，直接拉动生鲜电商行业发展。

1.5项目合作方式:独资、合资、合作

1.6需外方投资方式:资金

1.7项目建设地点:鸡西市城子河区

2.联系方式

项目所在市（地）联系单位:鸡西市城子河区发展和改革局

联系人：张岩

联系电话：15561731621