物流产业-鹤岗-绥滨县-农产品冷链物流仓储中心项目

1.项目简介

1.1项目背景

冷链物流作为物流产业的重要分支，近年备受关注，特别是2009年国家物流业调整和振兴规划出台之后，国家多个部委开始重视冷链发展，国家放心肉工程等示范项目随之启动。2017年6月国家发改委又发布了农产品冷链物流发展规划，冷链物流市场将得到迅猛发展。

1.1.1市场前景

近年来，人们对冷冻冷藏食品的消费越来越多，冷藏冷冻食品每年增产约10%。尽管目前冷藏蔬菜的消费总量仍较小，但随着保鲜技术和产品质量的提高，消费也呈上升趋势。

1.1.2技术分析

冷链物流是一种专业物流，是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础，以制冷技术为手段，在低温条件下的物流现象。因此冷链物流建设要求把所涉及的生产、运输、销售、经济和技术性等各种问题集中起来考虑，协调相互间的关系，以确保物品在加工、运输和销售过程中的安全，它是具有高科技含量的一项低温系统工程。食品冷藏链由冷藏加工、控温贮藏、冷藏运输及配送、冷藏销售四个方面构成。

1.1.3项目建设的有利条件

 区位优势：绥滨县是沿边开放的边境县，地处黑龙江的最东北部，与俄罗斯一江之隔，处在对俄开放最前沿。是“龙江丝路带”规划“一核四带一环一外”中“一环”的重要节点。绥滨、富锦、同江三市县成倒“品”字型，距离同三公路仅需15分钟路程，距离福前铁路仅需20分钟路程。距离同江口岸80公里，距离萝北口岸96公里，距离省会哈尔滨530公里。辐射人口近亿，市场潜力巨大。我县的铁路建设已列入国家“一带一路”发展规划，机场建设已列入国家通用航空发展规划，正在全力推进。同时，我们被大连商品交易所确定为玉米和大豆交割延伸库区，正在谋划建设水稻和生猪交割延伸库区，努力将我县打造成龙江东部地区农产品期货交易大市场。独特的区位优势，具有发展对俄贸易和跨境贸易的商机。

生态优势：绥滨县自然资源环境优良，是国家级生态示范区、是省级生态县，全县有12万亩草原、85万亩省级两江湿地自然保护区、27.7万亩天然森林，有国家“AAAA”级景区中国北方民族园和国家级湿地公园月牙湖，森林覆盖率为10.3%，空气优良天数占全年比例为93.7%，是同时具备高寒和零工业污染的区域之一。

水资源优势：绥滨县境内水资源丰富，全县总水域面积36万亩，其中所辖黑松两江干流水域总面积29.6万亩，自然河流23条、3.9万亩，人工河流蜿蜒河面积为0.7万亩，自然泡沼40处、1.2万亩，人工池塘142处、0.6万亩。可利用水量达2000亿立方米，黑松两江水质符合地面水环境质量标准。我们实施了德龙灌区、福兴灌区、引黑工程以及松江灌区改扩建等建设工程，今年还将创新灌区配套模式，实施管道运水工程，不断扩大地表水灌溉面积，力争2年内地表水灌溉面积达到20万亩，进一步发挥地表水灌溉对提升水稻品质的重要作用。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模

项目规划总占地面积20000平方米。

总建筑面积8300平方米，（低温保鲜库7000平方米，用于冬贮蔬菜，储藏蔬菜量为8000吨；速冻冷藏库1000平方米，库容为950吨；办公与配套面积300平方米）。

1.2.2建设内容

物流中心包括收检区、低温保鲜库、速冻冷藏库、设备用房，另购置冷冻、冷藏、食品分包机械等设备。

1.3项目总投资

   项目总投资约5000万元

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后年销售收入3000万元，利润1000万元，实现税收300万元。

1.4.2社会效益分析

项目落地绥滨后，不仅可以带动绥滨县地方经济发展，同时可以提高当地就业率，为当地提供大约50个就业岗位。该项目具有积极的社会效益、良好的经济效益是个可行的优秀项目。

 1.5项目合作方式

项目合作方式:合资、独资

1.6需要外方投资方式

资金、技术、设备

1.7项目建设地点

绥滨县

1.8项目进展情况

已编制可研报告

    2.联系方式：

项目所在市（地）联系单位:黑龙江省绥滨县商务局

联系人：刘福林

联系电话：15145867636