文旅产业-齐齐哈尔-铁锋区-民宿项目

1.项目简介

1.1项目背景

   该项目位于毗邻扎龙国家级自然保护区，地理位置优越，自然资源丰富。

1.1.1 产品简介

   项目选址在铁峰区扎龙镇扎龙满族村村主干路南端西侧，占地50亩，利用现有的民房改建，新建民宿、商业街项目。

1.1.2 市场前景（分析）

铁锋区现有星级以上景区5家，上年共接待游客100万人次，随着我国旅游消费主力群体的消费意愿不断提升，国内交通基础设施的完善，旅游业带动相关产业和社会经济活动的全面发展，是我国经济发展的支柱性产业之一。

1.1.3项目建设的有利条件（必要性）

（1）政策优势：出台了铁锋区项目建设扶持办法。

（2）区位优势：该项目位于毗邻扎龙国家自然保护区，地理位置优越，自然资源丰富。

（3）资源优势：选址周边无排放源，无原有污染情况和环境问题。

（4） 人才优势：依托齐齐哈尔高等院校培养人才。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 建设规模/产品方案及规模

占地50亩，利用现有民房改建，新建民宿、商业街项目。

1.2.2 建设内容

建设20-30栋高品质、生态民宿。

1.3 项目总投资及资金筹措

预计总投资1亿元。自筹。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

销售（营业）收入。

1.4.2 社会评价/（经济效益）社会效益分析

    预计年收益1000万，年利润200万。安置就业50人。

1.5 项目合作方式

    合作

1.6 需外方投资方式（资金、设备、技术等）

资金。

1.7 项目建设地点

铁锋区扎龙镇扎龙满族村。

1.8 项目进展情况

正在筹划。

2.合作方简介（县（市）区或本地有合作意向企业情况

简介）

2.1 概况：

铁锋区是齐齐哈尔市中心城区之一，是齐齐哈尔市东大门。幅员面积742.7平方公里，人口33.2万，辖1镇7个街道办事处。境内交通便捷，网络纵横交错，齐齐哈尔火车站、公路客运总站位于辖区内。自然资源丰富，生态环境优美，文化底蕴厚重。

2.2联系方式

电子邮箱：tfqzsj@163.com

项目所在地联系单位：经合局

联系人：褚祺

联系电话：13796884433  0452-2188720