文旅产业-齐齐哈尔-铁锋区-旅游度假区水上乐园项目

1.项目简介

1.1 项目背景

    铁锋区查罕诺村是全国乡村旅游重点村，是AAA级旅游景区，景区有完备的旅游基础设施和良好的自然资源，目前全村旅游经营业户40余家，年接待游客30万人。

1.1.1 产品简介

差罕诺旅游度假区水上休闲娱乐项目位于查罕诺村北1公里处，水面面积2700多亩，平均水深3米，水面碧波浩荡，烟水茫茫，天然鱼类繁多，水产资源丰富，是渔业生产和旅游开发的理想地域。项目依靠丰富的自然资源和得天独厚的区位优势，通过对项目区水利基础设施全面改造、水产品养殖业新技术推广应用、休闲观光渔业建设以及水上休闲娱乐设施、绿地景观以及其他旅游服务设施的筹建，综合开发集水产品养殖、旅游观光、休闲度假、餐饮服务于一体的新型的现代生态旅游业。

1.1.2 市场前景（分析）

铁锋区现有星级以上景区5家，上年共接待游客100万人次，随着我国旅游消费主力群体的消费意愿不断提升，国内交通基础设施的完善，旅游业带动相关产业和社会经济活动的全面发展，是我国经济发展的支柱性产业之一。

1.1.3 项目建设的有利条件（必要性） 

（1）政策优势：出台了铁锋区项目建设扶持办法。

（2）区位优势：该项目位于毗邻扎龙国家自然保护区，地理位置优越，自然资源丰富。

（3）资源优势：水面面积2700多亩，平均水深3米，水面碧波浩荡，烟水茫茫，天然鱼类繁多，水产资源丰富，是渔业生产和旅游开发的理想地域。

（4） 人才优势：依托齐齐哈尔高等院校培养人才。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 建设规模/产品方案及规模

水面面积2700多亩。查罕诺水上休闲娱乐项目遵从查罕诺旅游度假区概念性规划，立足景区整体角度，综合考虑土地利用、景观、道路交通因素，按照生态优先原则实现生态开发利用。

1.2.2 建设内容

一期将主要实施以户外趣味性为主的活动项目，有游船码头、水上游船、水上栈桥、渔人码头、湖鲜美食小吃、水幕电影等。二期将主要建设水上景观及配套设施。

1.3 项目总投资及资金筹措

    企业自筹。预计总投资3000万元。一期投资2200万元，二期投资800元。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

     销售（营业）收入

1.4.2 社会评价/（经济效益）社会效益分析

1.5 项目合作方式

     合作

1.6 需外方投资方式（资金、设备、技术等）

     资金

1.7 项目建设地点

     查罕诺村北1公里处

1.8 项目进展情况

     谋划招商

2.合作方简介

2.1 概况：

铁锋区是齐齐哈尔市中心城区之一，是齐齐哈尔市东大门。幅员面积742.7平方公里，人口33.2万，辖1镇7个街道办事处。境内交通便捷，网络纵横交错，齐齐哈尔火车站、公路客运总站位于辖区内。自然资源丰富，生态环境优美，文化底蕴厚重。

2.2 联系方式：

项目所在地联系单位: 铁锋区文化体育和旅游局

联系人：姜欣

联系电话：0452-2514858