文旅产业-齐齐哈尔-龙沙区-海洋公园项目

1.项目简介

幻太奇海洋馆，把海洋搬到都市，给儿童们一个童话般的海底 世界，也给成人们提供了一个聚会游、情侣游、亲子游的好去处。

1.1 项目背景

在国家、地方政策鼓励下，随着经济的不断发展和消费者生活品质的提升，人们越来越追求健康的休闲生活方式，舒缓因工作生活给现代人带来的压力，放松心情，充分的享受自然生态给人们带来的清爽美好感受，休闲旅游业因此而迅速发展起来。美食、娱乐、休闲及儿童体验项目已经成为各商家的必争之地。

1.1.1市场前景

水族馆作为一个城市一张亮丽的旅游名片越来越受到政府重视，它不仅仅是单纯的科普教育的殿堂，更多是度假休闲的场所。通过市场化的运作，水族馆能够带来企业源源不断的现金流，让更多有实力的企业愿意去投资水族馆同时水族馆作为社会服务的高端旅游产品，又肩负着对生物的保育、对水域的保护、对大众的科普教育等方面的责任和城市文明建设的助力方面，使未来的中国水族馆行业更具有时代的挑战性。

1.1.2项目建设的有利条件

在世界各地，水族馆、海洋公园以不同形式早已存在。过去几年里，重新开发的潮流席卷全球，可以称之为“水族馆旋风”。世界范围的消费者，一直有使其得到娱乐的需求。这一需求，加上环境保护的动向与了解，导致海洋渔业娱乐异军突起。

具有超强的客户吸纳能力，超高的客户粘性，其客户的多年龄层覆盖，让客户体验不一样的精神享受，保证了消费的多样性，同时海洋馆具有主力店效应，可为其他业态带来客源支持。

1.2项目建设内容及规模

这座集休闲、娱乐、科教、互动、体验为一体的综合性互动体验海洋馆，共有风情雨林区、梦幻水母区、海底奇观、动物剧场、儿童互动游乐、3D错觉艺术等六大特色区域， 让人们能够感受到最原生态的海洋世界，在与海洋生 物的“亲密接触”中，收获知识和快乐。

1.2.1 建设规模

项目用地28000平方米

1.2.2 建设内容

集休闲、娱乐、科教、互动、体验为一体的综合性互动体验海洋馆，共有风情雨林区、梦幻水母区、海底奇观、动物剧场、儿童互动游乐、3D错觉艺术等六大特色区域。

1.3 项目总投资及资金筹措

总投资5亿元

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

项目销售收入每年2.2亿元、利润4000万元、税收300万元，解决就业200人左右。

1.4.2 社会评价/（经济效益）社会效益分析

实现经济利益的同时也为城市文明建设带来助力。水族馆作为一个城市一张亮丽的旅游名片越来越受到政府重视，它不仅仅是单纯的科普教育的殿堂，更多是度假休闲的场所。通过市场化的运作，水族馆能够带来企业源源不断的现金流，让更多有实力的企业愿意去投资水族馆同时水族馆作为社会服务的高端旅游产品，又肩负着对生物的保育、对水域的保护、对大众的科普教育等方面的责任和城市文明建设的助力方面，使未来的中国水族馆行业更具有时代的挑战性。

1.5 项目合作方式

独资

1.6 需外方投资方式

资金

1.7 项目进展情况

目前正在筹划中

2.合作方简介（县（市）区或本地有合作意向企业情况简介）

2.1 基本情况

龙沙区位于松嫩平原西部，是黑龙江省齐齐哈尔市的中心城区。全区幅员面积188平方公里，辖7个街道、35个社区、6个行政村，总人口34万，拥有汉、满、蒙、回、朝鲜、达斡尔等20多个民族。近年来，龙沙区委、区政府始终以科学发展、和谐发展统领经济社会发展全局，坚持“工业强区、工业立区”和“合力抓企业、重点抓工业、关键抓招商、突出抓载体”的发展思路，探索出了一条依托企业搞招商、立足招商引项目、通过项目促发展的成功之路，倾力打造齐齐哈尔市和黑龙江省西部最具实力、最富活力、最有魅力、最有潜力的中心城区。先后获得了国家级科技先进区、全国和谐社区建设示范区、省级文明城市建设标兵区、全省文化先进区、全省经济发展法治环境先进区、省级卫生标兵区、省级双拥模范区等多项殊荣。优越的区位条件、雄厚的产业根基、完善的基础设施、富集的人流物流、深厚的文化底蕴，使龙沙区始终处于全市政治、经济、文化、商贸、旅游、金融、服务的核心集聚区地位。

2.2 概况： 

龙沙区是全市的商业中心区，商贸业较为集中。

（一）得天独厚的区位优势。“哈大齐”工业走廊重点园区——国家级齐齐哈尔高新技术产业开发区均坐落于龙沙区。中环广场、百花红楼、百货大楼、新玛特商场等21家大型商贸企业均汇集于龙沙区。中国银行、建设银行、龙江银行等7家金融业云集于龙沙区，报业集团、第一医院、齐齐哈尔机场、海关、电信、移动、联通等服务业聚集在龙沙区，诸多有利因素打造了龙沙区金融中心、商贸中心的明显优势。随着齐齐哈尔市向南发展战略的推进，中汇城以及哈齐客专新站的建设，将为龙沙带来巨大的发展机遇。

（二）底蕴丰厚的工业优势。区域内有位居中国机床行业“十八罗汉”前列的齐重数控、齐二机床，有迅猛发展的北大仓集团、华工机床、东北变压器集团、景宏机械、精铸良铸造、永裕肉禽、新能源汽车等潜力巨大的43户规模企业，形成了以装备制造、绿色食品加工“两大传统产业”和新能源、新技术、新生物医药“三大新兴产业”为架构的工业经济发展体系。2012年，全区规模以上工业企业实现增加值20.2亿元，增长26.7%；利税10.96亿元，增长42.9%。

（三）绿色生态的农业优势。龙沙区仅有耕地3.67万亩，但凭借大力推进农业规模化、优质化、产业化的创新举措，城郊型经济已进入良性发展轨道。建成了86栋高效节能日光镁钢温室，实现了生产标准化和设施现代化，打造了齐市地区高产高效蔬菜生产的典范。全区拥有有机食品标识、绿色A级标识、无公害农产品标识共47个，农业产业化龙头企业9户，成为全市名符其实的农副产品供应基地和市区最大的“菜篮子”。

（四）独具特色的人居优势。区域内道路宽敞畅通，通信方便快捷，客运线路四通八达，娱乐场所设施齐全，人文景观独具特色，具有百年历史、东北地区最大的综合性公园龙沙公园、宏伟壮观的圣弥勒尔大教堂、新近辟建的阳光文化公园、抱湖沿江的嫩江公园，成为宾客观光休闲的理想之地，龙沙区和谐安康的人居环境日益凸显。

(五)多元丰富的人力资源。龙沙区紧盯高校的人才“金钥匙”，拥有全市职业教育性质最高层次的工程学院，每年培养翻译、交通与建筑、机电工程、信息工程、经济管理等各类人才千余名，建成失业人员职业技能培训和高校毕业生见习基地，劳动力成本远远低于沿海发达地区。此外，龙沙区与中科院、清华大学、哈尔滨工业大学、吉林大学、厦门大学等高校院所的合作关系持续加深。

2.3 联系方式： 

2.3 联系方式：

项目所在地联系单位: 龙沙区经济合作促进局

联系人： 张  桓

联系电话： 15845202234

电子邮箱：lsqjhzx@163.com