文旅产业-齐齐哈尔-龙沙区-电商文化小镇项目

1.项目简介

乐鹤泛电商文化小镇拟利用龙沙区商贸城面积一万五千平方米，将涵盖数码科技产业、电子竞技网络游戏产业，直播平台，动漫产业等多项领域，打造国内顶级的网红产业孵化基地。

1.1项目背景

与1.0时代的安妮宝贝、韩寒等“文字网红”及2.0时代的芙蓉姐姐、凤姐等“草根网红”不同的是，在网红3.0时代里，“网红”一词已开始超越娱乐化，成为一种“个性化内容生产”与“人格魅力”相绑定的传播现象，并成功催生出一种新生的经济现象——网红经济。由于传统媒体式微、中产阶级消费升级，互联网成为场景入口，网红经济以迅雷不及掩耳之势迅速崛起，红透半边天。发展到现阶段的网红成名，不再是个人单打独斗，已然形成一条完整的产业链。

1.1.1产品简介

餐饮、互动体验、休闲娱乐、品牌店等业态，还规划网红直播间、网红办公培训机构等特殊业态。

1.1.2 市场前景

电商文化小镇，把网红经济、直播平台跨界融合进小镇中。联手当下最时髦的“蜜播网红直播平台”，将1000名粉丝过万的网红IP植入乐鹤泛电商文化小镇，不仅带动千万粉丝消费，更将传统实体店和网红直播、网红代言融合，扩大整个项目的影响力——IP作为流量入口，产生无可比拟的力量。

1.1.3 技术分析

1.1.4 项目建设的有利条件（必要性）

现代服务业是龙沙区三大主导产业之一，会推动乐鹤泛电商文化小镇成为全省最大的网红孵化基地。项目位于新鹤城中心，知名网红带动的粉丝客群更是不计其数，“钱”景无限。

1.2 项目建设内容及规模

乐鹤泛电商文化小镇将基于泛娱乐产业发展，依托龙沙区高校园丰富的人才资源和文创产业基础，整合行业资源，发挥网红IP产业价值，形成产业集聚和人才集聚。共同打造创新生态园区。  

1.2.1 建设规模/产品方案及规模

在建筑规划上，小镇规划5栋单体商业，每栋单体全部由连廊联通，形成无死角客流动线，并且规划一条步行街及多条内街，街景的布置将体验提升淋漓尽致。建成后除了拥有餐饮、互动体验、休闲娱乐、品牌店等业态，还规划网红直播间、网红办公培训机构等特殊业态。

1.2.2 建设内容

以黑龙江乐鹤科技公司联合淘宝、京东、斗鱼、Ku9、北京奇峰等网络直播平台，在龙沙区建设乐鹤泛电商文化小镇，开展电商直播、电竞直播、娱乐直播，引导最时尚最前沿的互联网文化，探索未来互联网文化与传统文化、大众文化的发展模式，打造最具齐齐哈尔特色的互联网文创产业价值观，并在全国范围内起到带头示范作用，引导网络文化、网红文化朝着健康的方向发展。

1.3 项目总投资及资金筹措

该项目计划总投资1500万元

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

年利润200万元，税收200万元，解决就业300人。

1.4.2 社会评价/（经济效益）社会效益分析

该项目在一定程度上改变了经济结构，使第三产业大幅度兴起，增加了就业岗位，极大的推动了龙沙区现代服务产业的发展。

1.5 项目合作方式

独资

1.6需外方投资方式

资金

1.7 项目建设地点

齐齐哈尔市龙沙区通联街

1.8 项目进展情况

    已选址

2.合作方简介（县（市）区或本地有合作意向企业情况简介）

2.1 基本情况

龙沙区位于松嫩平原西部，是黑龙江省齐齐哈尔市的中心城区。全区幅员面积188平方公里，辖7个街道、35个社区、6个行政村，总人口34万，拥有汉、满、蒙、回、朝鲜、达斡尔等20多个民族。近年来，龙沙区委、区政府始终以科学发展、和谐发展统领经济社会发展全局，坚持“工业强区、工业立区”和“合力抓企业、重点抓工业、关键抓招商、突出抓载体”的发展思路，探索出了一条依托企业搞招商、立足招商引项目、通过项目促发展的成功之路，倾力打造齐齐哈尔市和黑龙江省西部最具实力、最富活力、最有魅力、最有潜力的中心城区。先后获得了国家级科技先进区、全国和谐社区建设示范区、省级文明城市建设标兵区、全省文化先进区、全省经济发展法治环境先进区、省级卫生标兵区、省级双拥模范区等多项殊荣。优越的区位条件、雄厚的产业根基、完善的基础设施、富集的人流物流、深厚的文化底蕴，使龙沙区始终处于全市政治、经济、文化、商贸、旅游、金融、服务的核心集聚区地位。

2.2 概况：

龙沙区是全市的商业中心区，商贸业较为集中。

（一）得天独厚的区位优势。“哈大齐”工业走廊重点园区——国家级齐齐哈尔高新技术产业开发区均坐落于龙沙区。中环广场、百花红楼、百货大楼、新玛特商场等21家大型商贸企业均汇集于龙沙区。中国银行、建设银行、龙江银行等7家金融业云集于龙沙区，报业集团、第一医院、齐齐哈尔机场、海关、电信、移动、联通等服务业聚集在龙沙区，诸多有利因素打造了龙沙区金融中心、商贸中心的明显优势。随着齐齐哈尔市向南发展战略的推进，中汇城以及哈齐客专新站的建设，将为龙沙带来巨大的发展机遇。

（二）底蕴丰厚的工业优势。区域内有位居中国机床行业“十八罗汉”前列的齐重数控、齐二机床，有迅猛发展的北大仓集团、华工机床、东北变压器集团、景宏机械、精铸良铸造、永裕肉禽、新能源汽车等潜力巨大的43户规模企业，形成了以装备制造、绿色食品加工“两大传统产业”和新能源、新技术、新生物医药“三大新兴产业”为架构的工业经济发展体系。2012年，全区规模以上工业企业实现增加值20.2亿元，增长26.7%；利税10.96亿元，增长42.9%。

（三）绿色生态的农业优势。龙沙区仅有耕地3.67万亩，但凭借大力推进农业规模化、优质化、产业化的创新举措，城郊型经济已进入良性发展轨道。建成了86栋高效节能日光镁钢温室，实现了生产标准化和设施现代化，打造了齐市地区高产高效蔬菜生产的典范。全区拥有有机食品标识、绿色A级标识、无公害农产品标识共47个，农业产业化龙头企业9户，成为全市名符其实的农副产品供应基地和市区最大的“菜篮子”。

（四）独具特色的人居优势。区域内道路宽敞畅通，通信方便快捷，客运线路四通八达，娱乐场所设施齐全，人文景观独具特色，具有百年历史、东北地区最大的综合性公园龙沙公园、宏伟壮观的圣弥勒尔大教堂、新近辟建的阳光文化公园、抱湖沿江的嫩江公园，成为宾客观光休闲的理想之地，龙沙区和谐安康的人居环境日益凸显。

(五)多元丰富的人力资源。龙沙区紧盯高校的人才“金钥匙”，拥有全市职业教育性质最高层次的工程学院，每年培养翻译、交通与建筑、机电工程、信息工程、经济管理等各类人才千余名，建成失业人员职业技能培训和高校毕业生见习基地，劳动力成本远远低于沿海发达地区。此外，龙沙区与中科院、清华大学、哈尔滨工业大学、吉林大学、厦门大学等高校院所的合作关系持续加深。

2.3 联系方式：

项目所在地联系单位: 龙沙区经济合作促进局

联系人： 张  桓

联系电话： 15845202234

电子邮箱：lsqjhzx@163.com