文旅产业-七台河-市辖区-醉氧金沙特色餐饮旅游商业街项目

1.项目简介

1.1项目背景

七台河市系列“黄金十条”优惠政策

开发区金沙实业公司自然生态保护良好，原生态，天蓝、地绿、水清，空气清新，素有“天然氧吧”、“七台河后花园”的美誉。有多处旅游景区。主要旅游资源包括汪清河水库、应龙山森林公园、林宝山药材基地、现代农场、汉魏遗址、北部森林等。

开发区金沙实业公司位于小兴安岭完达山余脉西南麓，东经130°—130°53`，北纬45°53`—46°01`，东与北兴农场隔大金沙河相望，南以倭肯河为界与中心区相连，西同长兴乡接壤，北与桦南森工局毗邻。区域自然生态保护良好，原生态，天蓝、地绿、水清，空气清新，珍贵的阔叶针叶林遍及青云寺、迷糊山、庙岭、半拉山、梳妆楼深山区，境内森林湿地广布，挖金鳖河、倭肯河、小金沙河、大金沙河和半截河流经城区，原生态无污染，环境优美，素有“天然氧吧”、“七台河后花园”之美誉，容纳了大量高等级动植物和珍稀物种，是不可多得的生物多样性保护区。

持续推进人才计划，面向全国引进高层次人才，积极打造人才洼地。

1.1.1产品简介

“醉氧金沙”特色餐饮旅游商业街

     1.1.2市场前景分析

该项目符合国家提出的一二三产业融合，第三产业拉动地方经济的政策。建设目标明确，市场前景广阔，技术方案科学合理，投资规模适宜，项目在技术上是可行的。

1.1.3技术分析

开发区金沙实业公司具有良好的自然资源，森林茂密，面积43万亩，森林覆盖率达到63%，规划发展森林原生态旅游，该项目将依托金沙整体旅游规划为产业发展提供有力保障。

1.1.4项目建设的有利条件（及必要性）

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

本项目总投资2000.00万元。

1.2.2建设内容

酒店集团、快捷宾馆、旅游运营商、旅行社、特色工艺品店、时尚品牌店、蛋糕店、主题餐厅、地方特色风味小吃店、酒吧、茶社、咖啡馆、会所、小型主题客栈、KTV、SPA店、水疗店、游戏厅等。

1.3项目总投资及资金筹措

社会资本1500万元、对上争取200万元、贷款300万元；

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

达产后可实现年销售收入1000万元，利税100万元，预期投资回收3年。

1.4.2社会评价/ （经济效益及）社会效益分析

解决300人就业

1.5项目合作方式独资

合资、合作

1.6需外方投资方式

资金

1.7项目建设地点

开发区福泽家园

1.8项目进展情况

加大推进力度，对项目认真梳理确定推进重点，制定推进计划，随时掌握项目的动态，保证项目推进顺利

2.合作方简介

2.1基本情况

开发区金沙实业公司将旅游的元素与开发手法融入商业地产的开发中，采取旅游景区景点与商业地产互动发展模式，融入马场小烧的酿酒文化，游客可于此品鉴、购买放心好酒，并可亲自参与酿酒流程，体验酒文化，以闻名黑龙江东部的“马场小烧”为核心产品，游客可体验传统的麯字酿酒工艺，举办特色生态饮食节，打造以金沙农场为主题的绿色美食，特色餐饮、娱乐等消费场所。

2.2概况：

我公司以旅游开发运营模式将采取“政府统筹投资，积极吸引社会投资”，即在当前市场经济条件下，我公司将统筹把有限的资金用于基础设施建设、整体形象宣传和市场环境优化方面，发挥其对旅游区的引导作用，与此同时，在旅游投资、产品开发、项目建设等方面制定相应的政策措施，鼓励多种经济形式介入，特别是积极吸引社会投资，使社会投资成为旅游开发的“主力军”。

2.3联系方式：

项目单位联系人：张建勋

联系电话：18346460010

电子传真：

电子邮箱：kfqtzhzcj@163.com

项目所在市（地）联系单位: 七台河开发区金沙实业公司发展战略部

联系人：张建勋

联系电话：18346460010