文旅产业-七台河-市辖区-温泉度假酒店项目

1.项目简介

1.1项目背景

七台河市系列“黄金十条”优惠政策

优美的环境，得天独厚的自然地理优势，温泉度假酒店作为肃慎文化小镇的补充项目，建设一个集吃、住、行、游、购、娱、度假、养生商网于一体的综合服务平台。弥补金沙实业公司大型旅游胜地的欠缺，提高旅游资源质量。

金沙实业公司位于小兴安岭完达山余脉西南麓，东经130°—130°53`，北纬45°53`—46°01`，东与北兴农场隔大金沙河相望，南以倭肯河为界与中心区相连，西同长兴乡接壤，北与桦南森工局毗邻。区域自然生态保护良好，原生态，天蓝、地绿、水清，空气清新，珍贵的阔叶针叶林遍及青云寺、迷糊山、庙岭、半拉山、梳妆楼深山区，境内森林湿地广布，挖金鳖河、倭肯河、小金沙河、大金沙河和半截河流经城区，原生态无污染，环境优美，素有“天然氧吧”、“七台河后花园”之美誉，容纳了大量高等级动植物和珍稀物种，是不可多得的生物多样性保护区。

持续推进人才计划，面向全国引进高层次人才，积极打造人才洼地。

1.1.1产品简介

开发区温泉度假酒店项目

1.1.2市场前景分析

项目的政策优势明显，《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》符合国家提出的一二三产业融合，提出大力发展乡村旅游。依托当地区位条件、资源特色和市场需求，挖掘文化内涵，发挥生态优势，突出乡村特点，开发一批形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品。

1.1.3技术分析

开发区金沙实业公司具有良好的自然资源，森林茂密，面积43万亩，森林覆盖率达到63%，规划发展森林原生态旅游，该项目将依托金沙整体旅游规划为产业发展提供有力保障。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

计划资金20000万元。

1.2.2建设内容

温泉山庄、游乐设施、景区温泉游泳馆、温泉水上娱乐中心等。

1.3项目总投资及资金筹措

申请贷款1.6亿元；融资、对上争取0.4亿元。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

达产后可实现年销售收入1000万元，利税100万元，预期投资回收15年。

1.4.2社会评价/ （经济效益及）社会效益分析

解决200人就业

1.5项目合作方式独资

合资、合作

1.6需外方投资方式

资金

1.7项目建设地点

开发区金沙实业公司柞木岗林场

1.8项目进展情况

加大推进力度，对项目认真梳理确定推进重点，制定推进计划，随时掌握项目的动态，保证项目推进顺利

2.合作方简介

2.1基本情况

温泉商务酒店将融合肃慎文化文化小镇的发展，同时解决当地的就业，吸引中小企业和一些特色产业入住，使得这个地方源源不断地产生税收。从而达到长期、稳定收益。

2.2概况：

第一年完成项目所需前期手续包括土地整理等；第二年完成景区基础配套设施工作，围墙、绿化及地下管渠道建设整治，区内各场馆间道路，停车场，电力设施，供排水设施，消防设施，电信宽带设施、河道环境整治、森林生态游区盘山游步道、生态公厕所、管理用房等；第三年完成游赏接待设施建设，包括入口景门、广场、温泉山庄、游乐设施、景区温泉游泳馆、温泉水上娱乐中心等。

2.3联系方式：

项目单位联系人：张建勋

联系电话：18346460010

电子传真：

电子邮箱：kfqtzhzcj@163.com

项目所在市（地）联系单位: 七台河开发区金沙实业公司发展战略部

联系人：张建勋

联系电话：18346460010