文旅产业-佳木斯-向阳区-佳木斯市文娱综合体项目

1.项目简介

1.1项目背景

一个国家、一个地区的崛起，最根本的是人民综合素质的提高，整体文明风貌的展现，而这些离不开文娱的熏陶。文娱综合体的建设不仅可以丰实人们的生活，给人们提供一个文化的氛围、健身的空间、丰实的精神食粮和健康有益的娱乐阵地，为全面提高市民的文化素养、身体素质和健康水平创造有利条件。在现代社会中，文娱的影响早已超出了自身范畴。文娱事业对加强精神文明建设，提高群众整体素质发挥着重要作用，同时也是促进一个城市快速协调发展、增强经济活力的巨大动力。在实现城市经济发展总目标过程中，文娱事业的影响决不能低估，其在城市中的地位以及对经济、旅游等领域的渗透和促进作用已被广泛认可。因此，加强佳木斯市文娱基础设施的建设是十分必要的。通过文娱综合体建设，将极大推动佳木斯市文娱事业的发展，有助于对外交往，促进地区间经济合作，健全完善中心城区功能，并对国民经济、社会事业的协调发展产生良好的推动和深远意义。

1.1.1市场前景

随着人们收入水平的提高，闲暇时间的增多，在生产日益信息化、社会化和专业化的条件下，对文娱事业的要求也将迅速发展。因此，文娱事业将变成具有巨大经济价值和巨大开发潜力的产业，有望成为我国社会消费的热点和国民经济的一个新增长点。以国外体育产业为例，据有关资料统计，全世界体育产业每年的总产值在4000亿元左右，并以每年20%的速度增长。美国在80年代末体育产业的年产值为630亿元，占国民生产总值1.3%，已超过石油、航空、汽车等重要部门的产值。相比之下，我国目前文体产业规模远不及国外发达国家水平，体育部门经营收入加上财政经费估计近50亿元，占国民生产总值的0.5%。文娱产业的兴起是文化、体育、旅游、娱乐等事业本身发展的需求，同时也是文娱和市场经济的相互作用、互相推动的结果。借鉴发达国家和国内其它城市的成功经验，根据佳木斯目前实际情况，以佳木斯远洋文娱综合体的新建为契机，应大力发展具有佳木斯特色的文娱产业。

1.2项目建设内容及规模

项目计划占地面积26万平方米，建筑面积50万平方米。建设内容为大型儿童娱乐城，室内游泳馆、篮球、排球、网球、羽毛球、乒乓球等场地，室内健身瑜伽馆、演艺城、民俗馆、特色纪念品馆等，同时配建高档住宅及临街商业。

1.3项目总投资及资金筹措

项目计划投资30亿元，资金自筹。

1.4.社会评价、社会效益分析

预计年可实现营业收入20亿元，利润2亿元，税金8000万元，提供就业岗位800个。

1.5项目合作方式

独资

1.6项目建设地点

向阳区佳木斯大学南侧、学府街路西地段。

1.7项目进展情况

谋划招商阶段。

项目单位联系人：刘汉彬

联系电话：0454－8607309

电子邮箱：jmsxyqjhj@163.com