康养产业-佳木斯-前进区-佳木斯市医疗养老中心项目

1.项目简介

1.1项目背景

近年来，随着佳木斯市经济不断增长，人们生活水平的提高，养生问题越来越被人们重视，特别是退休的老年人。据调查，有近80%的退休老人有休闲度假的想法，而在我市目前还没有专为老年人提供的大型现代化的、综合性的生态养老基地。在佳木斯建设生态养生养中心，与杭州、三亚等地养老城联动经营，实现夏天北方避暑，冬天南方度假的生活方式，可实行会员制，持会员卡可在上述地区享受连锁服务，也可选择购买产权或常年租用方式。在巨大的养老需求的推动下，养老产业将进入快速发展期。前进区医疗资源丰富，中西医各类科室部门齐全，特别是佳木斯市结核医院、传染病医院、精神疾病防治院、黑龙江农垦第二医院等专科医院具有先天传统优势。前进区区域内有水源山公园、农垦绿苑风景区，临近四丰山公园，周围环境优美、空气清新。

1.1.1市场前景

项目符合国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于印发全国医疗卫生服务体系规划纲要（2015-2020年）的通知》，符合《佳木斯市城市总体规划（2011—2020年）》，符合《佳木斯市前进区国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》。据最新数据统计，我市60岁以上老人近44万人，占全市总人口的19.2%。全市养老院床位不足1.4万张，市场缺口巨大。

1.2项目建设内容及规模

该项目占地5万平方米，预计建设1500张床位，每床每月收费月4000-5000元，按照提升前进区家居生活环境、医疗服务质量的具体要求，将项目打造成集医疗保健、娱乐休闲、养生养老等配套设施齐全的医疗养老基地，建成后将成为我省东部地区最大的医疗、养老、养生于一体的综合性医疗养老中心项目。

1.3项目总投资及资金筹措

项目预计总投资3亿元，资金自筹。

1.4.社会评价、社会效益分析

预计年收入7000万元，利润1800万元，利税300万元。项目实施将促进前进区医养产业的发展，满足人民群众日益增长的养老养生健康需求。

1.5项目合作方式

独资

1.6项目建设地点

位于红霞路南侧，建华街东侧，中华路北，佳木斯滑冰馆南侧区域。

1.7项目进展情况

项目所需土地手续完备，项目地块水、电齐全，交通便利。

项目单位联系人：杜新

联系电话：15765347593

电子传真：0454-8805149

电子邮箱：qjqjhj@126.com